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為更好指導滄州渤海新區城市規劃建設，加快建設“沿海強區，壯美港城”，根據新區黨工委、管委會決策部署，借鑒雄安 新區城市設計理念，結合新區實際，制定如下導則：

一(yi)、總體目標：沿(yan)海強區，壯美港城(cheng)。

二(er)、總體發展(zhan)戰略：港口(kou)國際化(hua)、產業集群化(hua)、全域城市化(hua)、環境(jing)生態化(hua)。

三、城市發展定位：全(quan)國新(xin)型工業化基(ji)(ji)地；環(huan)渤海重要(yao)物流基(ji)(ji)地；京津冀(ji)協同(tong)發展示范區；河(he)北(bei)省沿海率先創新(xin)發展增長(chang)極； 宜居宜業的沿海生(sheng)態新(xin)城。

四(si)、城市發展理(li)念:規劃即法(fa)，執法(fa)如山，一張藍圖干到底(di)。

五、推進新型城市化的原(yuan)則：規、拆、建、改(gai)、管多措(cuo)并(bing)舉， 綠(lv)、亮(liang)、凈、美、暢全面發力(li)，港、產、城、教、游融合發展(zhan)。 六、城市發展(zhan)格局：一(yi)主、兩副、多點(dian)組團式發展(zhan)。“一(yi)主”

即黃驊新(xin)城，推進黃驊、中捷、南大(da)港(gang)“三個(ge)板塊”融合對接、相(xiang)向發展(zhan)。“兩副(fu)”，即港(gang)城區和海興縣(xian)城，以(yi)滄(cang)海公園為南北交匯點，加快相(xiang)向發展(zhan)，最終形成“一海連(lian)兩城、兩副(fu)相(xiang)呼應(ying)” 的濱海水城；“多點”，即：推進美麗鄉村建設，培育 10 個(ge)經濟發達(da)、環(huan)境優美、功(gong)能完善的特色小城鎮(zhen)。各組團之間(jian)有生態綠(lv)廊，重大(da)基礎設施合理整合。

七、城(cheng)市(shi)風格(ge)：堅(jian)持國際視野、世界(jie)眼(yan)光，體現歐洲風情(qing)、濱海特色、現代氣息、生態宜居。以(yi)(yi)簡約、明快、大氣、現代為原則。城(cheng)市(shi)空(kong)間(jian)舒展，公建(jian)、住(zhu)宅等以(yi)(yi)簡歐風格(ge)為主；可有部分(fen)現代徽(hui)派的建(jian)筑；工業建(jian)筑以(yi)(yi)現代風格(ge)為主，色彩采(cai)用淺顏色。

八、建筑設計：

1、新(xin)開工的(de)住宅(zhai)建筑(zhu)原則采(cai)用(yong)裝配式(shi)、可(ke)循環利(li)用(yong)的(de)建筑(zhu)方式(shi)。積極推動立體綠(lv)化、屋頂綠(lv)化，鼓勵建設城(cheng)市森林式(shi)住宅(zhai)； 五層(ceng)以下建筑(zhu)外(wai)裝盡量(liang)用(yong)天然石材。

2、塑造輪廓舒展、韻(yun)律起伏的(de)城市(shi)天際線，形(xing)成獨(du)具特(te)色的(de)城市(shi)空間(jian)形(xing)態，標志性建筑、重(zhong)要建筑高(gao)一(yi)些，其他建筑物(wu)不能太高(gao)，高(gao)低(di)錯落，疏密有度；強化(hua)頂層(ceng)檐口特(te)色設計，精心設 計建(jian)筑(zhu)頂部，優化(hua)美(mei)化(hua)建(jian)筑(zhu)第(di)五立面(mian)，構建(jian)形(xing)態色彩整體和諧統(tong) 一的城市(shi)空(kong)間界面和輪廓線；高層建筑面寬控制在(zai) 60 米(mi)以內。 

3、拓展利用地下空間。車輛一(yi)般停放地下，在高(gao)強度開發(fa)

和管(guan)線密集地區，根據城市發展需要(yao)，建(jian)設(she)市政綜合管(guan)廊系統(tong)， 建(jian)設(she)地下綜合防災設(she)施，推進地下空間管(guan)理信息化建(jian)設(she)。

4、優化(hua)能源結(jie)構(gou)，推行(xing)新能源利用，用好光伏、風(feng)電、地熱等，推動綠色建(jian)筑(zhu)設(she)(she)計、施工和運行(xing)，開展節能住(zhu)宅建(jian)設(she)(she)和改造。新建(jian)政(zheng)府投資及大型公共建(jian)筑(zhu)全面執行(xing)星(xing)級綠色建(jian)筑(zhu)標準。

5、引進智慧城(cheng)市(shi)概念，逐步推進智能(neng)化(hua)管理(li)，堅持數(shu)字(zi)城(cheng)市(shi)與現實城(cheng)市(shi)同步規劃(hua)、同步建設(she)(she)，推進數(shu)字(zi)化(hua)、智能(neng)化(hua)城(cheng)市(shi)規劃(hua)和建設(she)(she)。

6、提升主要建筑物單體規(gui)劃設計水(shui)平(ping)。

7、探索推廣分布式(shi)污水處理系統(tong)。

九、城市設計：

（一(yi)）濱(bin)海(hai)特色(se)

1、踐行綠(lv)色理(li)念，建設綠(lv)色港口、發展綠(lv)色產業、打造綠(lv)色城市。

2、突出水(shui)城特(te)色，堅持宜(yi)水(shui)則水(shui)、宜(yi)綠則綠、水(shui)綠交融， 因地(di)制宜(yi)，做足水(shui)的文章(zhang)，打造濱(bin)海水(shui)城。

3、引入(ru)海(hai)綿城市概念(nian)，完善雨水收集系統，綜合(he)采用“雨水花園、下沉式綠地”設施建(jian)設，提升(sheng)城市生(sheng)態(tai)空間(jian)在雨洪調蓄、雨水(shui)徑(jing)流(liu)凈(jing)化(hua)等方面的(de)功(gong)能(neng)。

4、街坊(fang)小路，盡量采用透(tou)水(shui)磚或(huo)整石塊(kuai)。

5、“開門見綠，推窗見景”：創建(jian)園林(lin)城區(qu)，打造特色化景觀。

6、公園游(you)園設計盡量減少鋼筋混凝土結(jie)構，多采用原木或整石；多造(zao)一些小型山或小高(gao)地，增(zeng)加(jia)城(cheng)市層次(ci)。

7、主干道路兩側要(yao)“兩有(you)四(si)無”：有(you)高標準綠化、有(you)高標準牌匾和(he)無私搭亂(luan)建、無暴露垃圾(ji)、無露天堆場、無地(di)上(shang)墳頭。

（二）城(cheng)市色彩

建筑色(se)彩以淺色(se)為主(zhu)(zhu)，主(zhu)(zhu)導色(se)彩為黑頂、白墻或藍(lan)頂、白墻。

（三）全域旅游(you)

突出“四色文化”，即(ji)紅色英雄(xiong)文化、藍色海洋文化、綠(lv)色 農墾(ken)文化、金色歷史文化，實施全域旅游，并規劃建(jian)設京津(jin)雄(xiong)直通的(de)交通路網。

十、房地產(chan)市場發展要求：堅持“房子是用(yong)來住的(de)(de)、不(bu)是用(yong) 來炒的(de)(de)”理念，抑(yi)制房價增長過快。實行多(duo)主體供給(gei)、多(duo)渠道保 障、租售并舉的(de)(de)住房政策(ce)，推行精裝修(xiu)小戶型標準。

十(shi)一、適用范圍：黃驊市、滄州臨港(gang)(gang)(gang)經(jing)濟技術開發區(qu)、中捷產(chan)業園區(qu)、南(nan)大港(gang)(gang)(gang)產(chan)業園區(qu)、港(gang)(gang)(gang)城區(qu)、海興(xing)縣。